עסקה גדולה נוספת במתחם ראשון איילון בראשון לציון

לפרטים נוספים לחץ על התמונה

אחרי אסותא ואלקטרה

עסקה גדולה נוספת במתחם ראשון איילון בראשון לציון

חברת צרפתי רכשה 11 דונם למשרדים ומסחר ביותר מ-33 מיליון ₪ * זוהי עסקה שלישית גדולה במתחם התעסוקה במערב העיר שאושר השנה בוועדה המחוזית להכפלת זכויות בנייה * כזכור לאחרונה אושרה עסקה מול אלקטרה למכירת 51 דונם ב-185 מיליון ₪ * ראש העירייה, דב צור: "זוהי הבעת אמון בעתידה של ראשון לציון כמרכז העסקים החדש של ישראל"

עסקה נוספת במתחם ראשון איילון במערב ראשון לציון. חברת צרפתי רכשה כ-11 דונם בקצת יותר מ-33 מיליון ₪. מדובר במגרש ביעוד לתעשייה עתירת ידע או משרדים עבור שימושים פיננסים, ביטוח, ביוטק וביומד, מחקר ופיתוח, תקשורת/ מדיה/ פרסום ושירותי רפואה מתקדמים.

הבניה במקום תותר בגובה של שש קומות והשטח העיקרי יעמוד על למעלה מ-18 אלף מ"ר כאשר כ-20% ישמש למסחר. מדובר במתחם הסמוך לשתי עסקאות גדולות שנרקמו באזור. ב-2014 נחתמה עסקה מול מרכז רפואי אסותא שישתרע על פני 14 דונם ולאחרונה מועצת העיר ראשון לציון אישרה הסכם מכירה עם חברת אלקטרה על שטח של 51 דונם המצוי ברחוב ספיר במתחם איילון, במערב ראשון לציון, בתמורה לסך כולל של 185 מיליון ₪.

אלקטרה מוצרי צריכה חוכרת את המתחם הנרכש מאת העירייה מאז שנת 1970. עובדה זו, אפשרה את רכישת המתחם בפטור ממכרז. לדברי זאב קלימי, מנכ"ל החברה, "תקופת החכירה הנוכחית צפויה להסתיים בשנת 2021. חוסר הוודאות בדבר הארכת החכירה וכן בדבר גובה דמי החכירה, לנוכח השבחת הקרקע עקב אישורה של תכנית חדשה, היו בין השיקולים המרכזיים שהביאו אותנו לרכוש את הקרקע". שלושת העסקאות הללו לבדן כוללות 76 דונם מתוך כ-500 דונם במתחם כולו.

תוכנית ראשון איילון היא הצפונית ביותר מבין שלוש תוכניות למתחמי תעסוקה ומסחר במערב העיר.  התכנית קובעת שימושים לתעשייה עתירת ידע, משרדים, תעשיה קלה, מלאכה ומסחר, וכן תוספת זכויות בנייה בתחומה, שכמעט מכפילות את הקיים היום, כלומר 360,000 מ"ר נוספים ל- 400 אלף מ"ר המאושרים היום. במתחם בנויים ופועלים כיום משרדים, מבני מלאכה ותעשייה, לרבות מפעל המזגנים של חברת אלקטרה שצפויה לבנות כ- 180,000 מ"ר ברוטו (עילי), מתוכם כ- 160,000 מ"ר לתעסוקה ו- 20,000 מ"ר למסחר, וכ- 80,000 מ"ר תת קרקעי.

"מתחם איילון" ממוקם בצמוד לנתיבי איילון ממערב, מצפון לרחוב משה דיין המרכזי, ובסמוך לתחנת רכבת "משה דיין", אשר בה צפויים לעבור בעתיד שלושה קווי רכבת קלה. מדרום למתחם איילון ממוקם "מתחם האלף", מתחם עסקים חדש שמקימה עיריית ראשון לציון בימים אלו, ורק לאחרונה רכשה בו קבוצת דיסקונט קרקע להקמת הקרייה הפיננסית שלה, שתכלול את בנק דיסקונט, בנק מרכנתיל וחברת cal.

ראש העירייה, דב צור, התייחס לעסקאות שנחתמו ואמר: " זוהי הבעת אמון בעתידה של ראשון לציון כמרכז העסקים החדש של ישראל. מרגע שתוכנית ראשון איילון אושרה, אנחנו מזהים התעניינות רבה של חברות ענק לעבור אלינו. שטחי המסחר, המשרדים והייטק שייבנו כאן ישמשו כמקום תעסוקה לאלפי עובדים ויניבו לעירייה ארנונה בעשרות מיליונים מידי שנה".

טוטם הדמיות